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WÄHLEN, WO SIE IMMOBILIEN IN DER TÜRKEI KAUFEN MÖCHTEN
Vielleicht wissen Sie es, oder vielleicht haben Sie noch nie davon gehört ... Kein Problem, hier ist der allererste Regel für den Kauf einer Immobilie nicht nur in der Türkei, sondern auch in Ihrem eigenen Land:
EINE IMMOBILIE ZU KAUFEN, GEHT UM DIE WAHL DER RICHTIGEN LAGE!
Um sicherzugehen, dass Sie den Standort gefunden haben, ist dies die erste und einfachste Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie nichts bereuen. Führen Sie daher immer eine ordnungsgemäße Standortsuche durch. Wir werden hier versuchen, Ihnen einige grundlegende Informationen zur ordnungsgemäßen Standortsuche zu geben beim Kauf einer Immobilie in der Türkei.
Die Türkei ist ein riesiges Land, und es gibt sicherlich einen Ort, der Ihren Anforderungen entspricht.
Möglicherweise wissen Sie genau, in welcher Stadt Sie etwas kaufen möchten (Hervorragend, das wird die Sache ein bisschen einfacher machen) oder haben überhaupt keine Ahnung (Keine Sorge, genau dafür ist dieses Tutorial gedacht), oder Sie haben eine umfassende Vorstellung davon, wo Sie möchten in der Türkei einkaufen, sind aber offen für Vorschläge (Perfekt, lesen Sie weiter als).
Bevor Sie den richtigen Ort auswählen, müssen Sie eine sehr einfache Frage beantworten:
Suchen Sie ein Feriendomizil oder interessieren Sie sich eher für Investitionen?
Die Beantwortung dieser Frage wird unsere Empfehlungen sinnvoll ändern. Stellen Sie also sicher, dass Sie es bereit haben!
Beginnen wir mit unseren Empfehlungen für diejenigen unter Ihnen, die ein ideales Ferienhaus unter der Sonne suchen!
Jetzt, wo Sie Ihre Entscheidung getroffen haben, eine Immobilie unter der warmen türkischen Sonne zu kaufen, wo Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden einen wohlverdienten Urlaub verbringen können, ist es an der Zeit zu prüfen, welche Küstenstadt Ihren Ansprüchen besser gerecht wird!
Beste Orte für sonnige Ferien in der Türkei sind kein Geheimnis:
Die Ägäis oder die Mittelmeerküste sind Ihre besten Standorte!
Bevor Sie jedoch mit ein paar kurzen Informationen beginnen, möchten wir Ihnen eine Vorstellung davon geben, wie groß die Türkei ist!
8333 KM!
Das ist die Gesamtlänge der türkischen Küste bis zum Meer, vom nördlichen Schwarzen Meer bis zum südlichen Mittelmeer
2805 KM!
Küste zur Ägäischem Meer
1577 KM!
Küste bis zum Mediterranen Meer
7
Anzahl der Flughäfen an der Ägäischen und Mittelmeerküste, von denen 5 mit internationaler An- und Abreise (İzmir, Bodrum, Dalaman, Antalya, Gazipaşa) und 1 als zweitgrößter Flughafen der Türkei (Antalya) aufgeführt sind
44
Anzahl der Yachthäfen an der Ägäischen und Mittelmeerküste (privat und öffentlich)
Beliebte Urlaubs-Hotspots an der Ägäischen Küste
Beliebte Urlaubsorte an der Mittelmeerküste
Wenn Sie also immer noch nicht sicher sind, wo Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen sollen, wissen Sie zumindest jetzt, dass Sie viele Möglichkeiten haben
Lassen Sie uns kurz nacheinander einige der beliebtesten Orte in der Türkei untersuchen, um Ihnen einen Eindruck davon zu geben, worum es in Wirklichkeit geht:
'' BODRUM ''
Zugänglichkeit: *** / 5
Bodrum ist die Heimat des internationalen Flughafens Milas-Bodrum, etwa 30 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Obwohl es ein angenehmer Flughafen mit vielen Flügen von und nach Europa ist, ist der einzige aktuelle Nachteil, dass internationale Flüge nur saisonal (Sommersaison) sind und sogar nur wenige Inlandsflüge im Winter. Wenn Sie nicht vorhaben, Ihre Immobilie das ganze Jahr über und meistens im Sommer zu nutzen, dann ist Bodrum sehr zu empfehlen
Lebenshaltungskosten: *** / 5
Bodrum ist ein beliebter Ort, nicht nur für Ausländer, sondern auch vor Ort. Dank seiner Beliebtheit ist das Leben in Bodrum im Vergleich zu anderen Standorten mit höheren Kosten verbunden. Während Sie immer Ihren Weg finden, um Ihr Budget sicher zu halten, machen Sie sich bereit für einige Extras, wenn die Gelegenheit auftaucht. Geld ist kein Problem, Sie sind bereit, Ihre Tage in den beliebtesten Strandclubs der Türkei zu verbringen, einzukaufen und zu speisen nach Ihrem Geschmack, als, denken Sie nicht zweimal, Bodrum könnte sehr gut Ihr idealer Bestimmungsort sein.
Transport vor Ort: **** / 5
Bodrum hat eine ausgezeichnete lokale Verkehrsinfrastruktur. Ihr Eigentum wird selten zu weit weg von einer Bushaltestelle sein, und Sie können vom Stadtzentrum einen "Kleinbus" wie die Einheimischen es nennen, um Sie fast überall auf der Halbinsel zu einem mehr als erschwinglichen Kosten zu fangen. Taxis stehen rund um die Uhr zur Verfügung und stellen sicher, dass Sie entweder ein wenig verhandeln, bevor Sie es in Anspruch nehmen, oder eine Vorstellung davon haben, wie viel Ihre Reise kostet, um eine Überraschung zu vermeiden.
Lebensweise: **** / 5
Bodrum ist eine Marke für sich, Einheimische lieben es, Ausländer lieben es, und Sie können sicher sein, dass der Charakter von Bodrum Sie vom ersten Tag an umarmen wird. Schöne Restaurants in der ganzen Stadt, trendige Bars und Clubs, Beach Clubs, Kunstgalerien, schöne kleine Buchten, wo man den ganzen Tag verbringen kann. Wenn der Lebensstil für Sie wichtig ist, dann ist Bodrum definitiv ein Ort, den Sie ernsthaft in Betracht ziehen sollten.
Kosten des Eigentums: ** / 5
Sollten wir es noch einmal sagen: Bodrum ist ein beliebter Ort mit einem sehr begrenzten Angebot an neuen Immobilien, die dank der strengen Baugesetze auf der Halbinsel verkauft werden. Die meisten Immobilien auf dem Markt sind Wiederverkauf und kommen mit einem vernünftig hohen Preis. Neue Projekte sind äußerst wertvoll und haben einen Preis, wie er von ihnen erwartet wird. Lassen Sie uns nicht die Wahrheit sagen: Bodrum ist wahrscheinlich der teuerste Ort, um Ihre Ferienimmobilie zu kaufen. Wie das alte Sprichwort sagt, hat Qualität ihren Preis, und Bodrum ist eine gute Definition dafür.
'' FETHIYE ''
Zugänglichkeit: *** / 5
Der nächstgelegene Flughafen von Fethiye ist der International Dalaman Airport. Das Hotel liegt ~ 60 km vom Stadtzentrum entfernt, der Zugang vom und zum Flughafen ist sehr komfortabel und die Buchung eines Transfer-Service ist durchaus üblich. Der Dalaman Airport ist jedoch meistens ein Sommerflughafen, was bedeutet, dass internationale Flüge nur während der Sommersaison zu finden sind, außer dass Sie eine Inlandsverbindung benötigen, um die Stadt zu erreichen. Wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie während der Sommersaison größtenteils zu nutzen, dann sorgen viele internationale Charter und Flaggengesellschaften aus der ganzen Welt für den Flughafen Dalaman.
Lebenshaltungskosten: **** / 5
Fethiye kann als ein erschwinglicher Urlaubsort angesehen werden, wo Sie Ihren Urlaub verbringen können. Das Leben ist einfach und ruhig um Fethiye, und jeder kann einen Weg finden, etwas im Budget zu behalten. Schöne Strände und Bootsfahrten sind im Durchschnitt, und Einkaufen für den täglichen Waren unterscheidet sich nicht viel von anderen beliebten Orten. Wenn es für Sie wichtig ist, innerhalb des Budgets zu bleiben, ist Fethiye eine sichere Sache und bietet nur wenige Überraschungen.
Transport vor Ort: **** / 5
Wie in jedem kleinen Urlaubsort hat auch Fethiye eine relativ gute Nahverkehrsinfrastruktur. Bus und kleiner Minibus sind leicht zu erreichen, sehr erschwinglich und werden Sie fast überall in Fethiye ziemlich leicht bringen. Ein Auto zu mieten ist auch ziemlich einfach und sehr zu empfehlen, und Taxis sind auch reichlich und bereit, Sie überall 7/24 zu nehmen.
Lebensstil: *** / 5
In Fethiye dreht sich alles um einfache und ruhige Ferien, atemberaubende und atemberaubende Natur, viele Buchten und kleine Strände. Fethiye ist jedoch nicht das ganze Jahr über Reiseziel, was bedeutet, dass das Leben im Winter ziemlich isoliert sein kann, die meisten Geschäfte und Restaurants geschlossen sind und sich auf ein paar offene Einrichtungen konzentrieren. Wenn Sie Ruhe mögen und die wunderbare Natur und die saubere Luft im Winter genießen möchten, dann gibt es für diese Zeit nicht allzu viele Sorgen.
Kosten des Eigentums: *** / 5
Fethiye und seine Umgebung haben sehr strenge Vorschriften, wenn es um den Bau geht. Neue Lizenzen sind sehr selten und die Stadt ist nahe ihrer Grenze, wo Bauarbeiten erlaubt sind. Die zwangsläufig natürliche Wirkung strenger Vorschriften ist ein hoher Preis für Immobilien, und Angebote auf dem Markt werden weitgehend durch Wiederverkaufsimmobilien mit sehr wenigen neuen Projekten dominiert.
'' ANTALYA ''
Zugänglichkeit: ***** / 5
Antalya ist der zweitgrößte Flughafen der Türkei, ganzjährig geöffnet und mit Flügen von und zu allen größeren Städten der Welt. Also, um einen Flug zu bekommen und nach Antalya zu kommen, ist keine Frage, über die man sich Sorgen machen muss.
Lebenshaltungskosten: *** / 5
Antalya ist die 9. größte Stadt in der Türkei mit einer Bevölkerung von über 1 Million. Antalya wird auch als die touristische Hauptstadt der Türkei bezeichnet, was das Leben ein wenig teurer macht als der Durchschnitt. Obwohl Antalya eine große Stadt ist, bietet es auch eine große Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren, Bars und Restaurants, die für jeden Geldbeutel gut sind. Mit der Zeit, die Sie in der Stadt verbringen, werden Sie bestimmt Ihre Plätze finden.
Transport vor Ort: **** / 5
Antalya ist eine Stadt und bietet alles, was eine Großstadt zu bieten hat, sogar mit einer U-Bahn.
Lebensweise: **** / 5
Antalya ist eine beliebte Stadt, es ist eine große Stadt, in der diejenigen, die auf der Suche nach Lifestyle sind, definitiv etwas finden werden, das ihren Ansprüchen entspricht: Einkaufszentren mit allen großen Marken, Luxuseinzelhändler, High - End - Schmuck, Strandclubs und gutes Essen warten auf den Liebhaber.
Kosten des Eigentums: *** / 5
Antalya hat definitiv etwas zu bieten für alle Arten von Erwartungen. Luxus und erstklassige Lage, sowie erschwingliche, aber immer noch ziemlich sinkende Eigenschaften sind alle in Reichweite. Da die Stadt nicht nur bei Touristen, sondern auch bei Einheimischen beliebt ist, gelten die Preise als überdurchschnittlich schlecht.
'' ALANYA ''
Zugänglichkeit: **** / 5
Es gibt 2 Flughäfen, die Alanya bedienen: Antalya Flughafen (~ 1h Fahrt zum Stadtzentrum) und Gazipaşa Flughafen (weniger als ½ Stunde zum Stadtzentrum). Der Flughafen Antalya ist der zweitgrößte Flughafen der Türkei (direkt nach dem Istanbul Atatürk Flughafen) und ganzjährig geöffnet. Gazipaşa ist der neu eröffnete und ständig wachsende lokale Flughafen von Alanya. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass der Flughafen Gazipaşa nur während der Sommersaison, die Mitte April beginnt und im Oktober endet, für internationale Ankünfte und Abflüge geöffnet ist.
Lebenshaltungskosten: *** / 5
Alanya ist ein heißheisses, touristisches Ziel, also machen Sie sich bereit für Preise, die etwas über dem Durchschnitt liegen, aber keine Sorgen, keine großen Überraschungen um die Ecke. Alanya ist ein großartiger Ort, der für jeden Geldbeutel und jeden Geschmack etwas zu bieten hat, so dass Sie sicher sein können, dass Sie Ihre Marken leicht finden werden, selbst wenn Sie sich erst einmal orientieren müssen.
Transport vor Ort: **** / 5
Die lokale Verkehrsinfrastruktur ist wahrscheinlich einer der stärksten Standorte dieser Region. Bushaltestellen sind fast überall, und obwohl die Häufigkeit der Busse während der Wintersaison verlangsamt, können Sie sicher sein, dass Sie einen fangen können, ohne jede Zeit des Jahres zu warten. Ein Auto zu mieten ist ein Kinderspiel, aber es wird dringend empfohlen, zuerst nach mehreren Optionen zu suchen, bevor Sie sich entscheiden, welches am finanziellsten ist. Wie für das Taxi, wie in jedem Urlaubsort, stellen Sie sicher, zuerst zu verhandeln, bevor Sie es nehmen.
Lebensstil: *** / 5
Alanya ist seit langem ein beliebter und erschwinglicher Landeplatz für Touristen, aber mit der steigenden Anzahl von Luxusprojekten, die in den letzten Jahren gebaut wurden, und der steigenden Nachfrage von Hausbesitzern nach qualitativ hochwertiger Infrastruktur hat Alanya begonnen, dieser Nachfrage nachzukommen. Jede neue Saison steigt ein neues Gourmetrestaurant oder High-End-Beach-Clubs in das Spiel und hilft die allgemeine Lifestyle-Qualität zu erhöhen. Dies bedeutet, dass Alanya noch viel zu tun hat, bevor es als Top-Standort mit gehobenem Lebensstil gilt.
Kosten des Eigentums: **** / 5
Alanya ist wahrscheinlich der Urlaubsort, wo Sie das meiste für Ihr Geld bekommen. Dank seiner großen bebauten Fläche und wenigen Einschränkungen in Bezug auf neue Entwicklungen kann das Angebot die Nachfrage leicht erfüllen (und manchmal sogar übertreffen). Wenn Budget wichtig ist, wird Alanya dringend empfohlen für alle, die ein günstiges, qualitativ hochwertiges Ferienhaus in der Türkei suchen.
'' SİDE ''
Zugänglichkeit: **** / 5
Side steht weniger als 45 Minuten südlich vom Antalya International Airport und nutzt diese Nähe sicherlich zu seinem Vorteil. Nach weniger als 50 Minuten Fahrt nach der Landung sind Sie zu Hause! Die Buchung eines Transfers ist eine gängige Methode, um die Stadt zu erreichen, während am Flughafen ein Auto gemietet werden kann. Lokale Busse machen auch den Ausflug in die Stadt.
Lebenshaltungskosten: *** / 5
Side ist eine schöne und kleine Ferienstadt. Lebhaft im Sommer, ist die Stadt während der Wintersaison ziemlich ruhig. Die meisten lokalen Unternehmen konzentrieren sich auf die Hochsaison, um Einnahmen zu erzielen, die im Gegenzug die Preise im Vergleich zu anderen ganzjährig lebenden Ferienorten wie Alanya erheblich erhöhen.
Transport vor Ort: *** / 5
Eine kleine Stadt zu sein, hat Vorteile, wenn Sie bereit sind, Ihren Aufenthalt mit dem zu verbringen, was die Stadt zu bieten hat, aber die Dinge ändern sich, wenn Sie Ihren Wohnbereich vergrößern möchten. Obwohl ein Nahverkehr vorhanden ist und ziemlich gut und bezahlbar ist, kann es manchmal lästig sein, lange warten zu müssen, bevor man den nächsten Bus nimmt. Es wird jedoch dringend empfohlen, ein Auto zu mieten oder sogar ein Fahrrad zu kaufen oder zu mieten.
Lebensstil: ** / 5
Side ist eine beliebte Stadt und eine viel besuchte Stadt von Touristen, die den beeindruckenden Apollo Tempel besuchen. Die Stadt besteht jedoch hauptsächlich aus einem kleinen Hafen, ein paar netten Kneipen und Restaurants und ähnlichem für Strände. Über ein aktives soziales Leben zu sprechen ist ein bisschen schwierig, und das Leben dreht sich viel mehr um den ruhigen Urlaubsgeist und um Freunde und kleine Gemeinschaften.
Objektkosten: *** / 5
Side ist ein weiterer Ort, an dem die bebaute Fläche extrem begrenzt ist und neue Projekte meist weit vom Stadtzentrum entfernt gebaut wurden. Obwohl die überwiegende Mehrheit der neuen Projekte mit einer guten Bau- und Größenqualität, recht stilvoll und mit einem hohen Standard ausgestattet ist, sind die Preise vergleichsweise hoch.
'' BELEK ''
Zugänglichkeit: **** / 5
25 Minuten. Das ist die Zeit, die Sie brauchen, um die Stadt vom Flughafen Antalya zu erreichen. Fügen Sie dazu weitere 20 Minuten hinzu, um Ihren Badeanzug zu tragen und den nächsten Strand zu erreichen, wenn Sie es eilig haben, sich zum Mittelmeer zu begeben.
Lebenshaltungskosten: ** / 5
Belek ist die Golfhauptstadt der Türkei, und wer sagt, Golf sagt Preise über dem Durchschnitt. Belek an sich ist ein großer touristischer Landeplatz, aber was seine Beliebtheit (nach dem Golfspiel) ausmacht, sind die 5 * Hotels und nicht ganz die Stadt selbst. Wenn Sie Belek nie besucht haben, müssen Sie wissen, dass es eine sehr kleine Stadt ist, mit einem ziemlich eingeschränkten sozialen Leben, vor allem wegen seiner Nähe zu Antalya, die fast alles in weniger als einer halben Stunde Fahrt zu bieten hat.
Transport vor Ort: ** / 5
Eine kleine Stadt wie Belek ist leider keine Stadt mit einer soliden lokalen Verkehrsinfrastruktur. Um innerhalb der Stadt zu zirkulieren, ist es nicht unbedingt notwendig und ein Mietwagen und / oder sogar ein Fahrrad werden Ihnen den Spaß bringen. Nach Antalya zu fahren ist ziemlich einfach und angenehm, mit natürlich vielen Bussen, die Sie zu jeder Jahreszeit bequem erreichen können.
Lebensstil: ** / 5
Belek bedeutet Golf in der Türkei und Golf in der Türkei bedeutet Belek. Die Gleichung geht kaum darüber hinaus. Belek ist die Heimat von 1 privaten Golfplatz, mit allen anderen von den ultra-Luxus-5-Sterne-Hotels verwaltet. Die Hotels haben die erste Linie der Stadt und nur 2 Strände, die von der Gemeinde verwaltet werden. Das Stadtzentrum hat ein paar Restaurants und Bars, kleine Geschäfte und darüber hinaus ein nicht ganz soziales Leben.
Kosten des Eigentums: ** / 5
Immobilien in Belek sind überdurchschnittlich teuer, das ist ein klarer Punkt. Der Hauptgrund ist natürlich die beschränkte bebaute Fläche, Einschränkungen bei der Größe der Gebäude, was sich direkt auf die Preise auswirkt. Alle neuen Projekte befinden sich in der zweiten Linie, wobei die erste Linie den Luxushotels zugeordnet ist.
Dies ist eine kurze Beschreibung der beliebtesten Ferienzielorte, in denen die Mehrheit der Käufer von Immobilien in Übersee ihr ideales Ferienhaus gekauft und immer wieder gefunden hat.
Wir haben einige der beliebtesten Urlaubsziele in der Türkei aufgeführt, haben jedoch die touristischste Stadt in der Türkei für die letzte verlassen:
'' ISTANBUL ''
Istanbul eine Stadt zu nennen, wird nicht gut genug sein, um diese Megastadt zu beschreiben. Nur ein paar Zahlen, die Sie in Stimmung bringen:
Istanbul ist nicht nur die größte Stadt in der Türkei, sondern fast ein Land im Land, das lebt, atmet, das Leben nach seinen eigenen Prinzipien und Stilen genießt, wo das Leben nie aufhört, wo Energie voll ist, wo kulturelle Vielfalt an der Spitze steht Kurz gesagt, Istanbul ist viel mehr als nur eine Stadt!
Die Dynamik von Istanbul spiegelt sich in der ständig wachsenden Zahl von ausländischen Immobilienkäufern wieder, die bereit sind, alles zu genießen, was diese großartige Stadt zu bieten hat.
Übersee Immobilienkäufer können in 2 geteilt werden:
Immobilien boomt buchstäblich in Istanbul.
Der Grund liegt nicht an ausländischen Immobilienkäufern, sondern an einer neuen Generation türkischer Immobilienkäufer, die immer reicher werden und bereit sind, diese Gelegenheit zu nutzen, um ihr eigenes Haus zu besitzen.
Ab den frühen 2000er Jahren wuchs die türkische Wirtschaft beträchtlich, mit jährlichen Raten von 7-8%, und die Verbreitung von Wohlstand und niedrigen Zinsen führte zu einem beispiellosen Immobilienboom, ohne dass sich in absehbarer Zeit eine Verlangsamung abzeichnete.
Kluge internationale Immobilieninvestoren haben keine Zeit verloren, diesen Zug zu erwischen, bei dem die Immobilienpreise von Jahr zu Jahr um über 10-15% stiegen und sogar um 20% zulegten.
Istanbul war und ist unter den Top 5 der Standorte gelistet, an denen in Immobilien investiert werden kann! Keine Sorge, der Markt steckt noch in den Kinderschuhen und der Zug ist für alle klugen Anleger noch immer erreichbar.
Istanbul ist nicht nur eine sichere Wahl für Investoren, sondern auch ein Ort für alle, die nach einem günstigen Ferienobjekt in der dynamischsten Stadt der Türkei suchen.
Wenn Urlaub Ihnen mehr bedeutet als nur Meer und Sonne, was sind die Vorteile, die Istanbul zu bieten hat, warum nicht Istanbul?
Die Preise sind immer noch sehr günstig, es gibt zahlreiche Projekte, die lokale Verkehrsinfrastruktur ist recht gut (und sie wird dank der wachsenden U-Bahn-Linien von Jahr zu Jahr besser), und Sie sollten nicht vergessen, dass Istanbul nicht nur eine Finanzhauptstadt ist, sondern auch eine Stadt mit vielen Festivals, Museen, unabhängigen Kunstgalerien und vielem mehr.
Istanbul ist mit Sicherheit ein Ort, den Sie besuchen sollten, wenn Sie es noch nicht gesehen haben, eine Stadt, in der das Leben niemals aufhört, in der Sie die Dynamik einer Megacity spüren und sich sofort von dem mystischen Charakter der Umgebung umarmen lassen. und wo ein Pied-a-terre Sie ohne Grenzen genießen lässt.
Wir hoffen, dass dieser Leitfaden Ihnen bei der Entscheidung hilft, wo Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen sollen. Sollten Sie Hilfe von unserem Verkaufsteam benötigen, können Sie uns eine geben.
Rufen Sie unter 0090 552 257 68 54 an oder senden Sie eine E-Mail an ida@capitolestate.com
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